Al via il bando per le concessioni balneari delle spiagge di Rimini Nord
Scritto da Giovanni Benaglia
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E’ scattato ufficialmente il 10 giugno 2026 il bando che il Comune di Rimini ha preparato per l’assegnazione delle concessioni balneari relative alle spiagge di Rimini Nord.
La tipicità dell’offerta balneare della zona nord di Rimini fa sì che il bando si limiti unicamente a raccogliere le offerte per le zone d’ombreggio poste nell’immediata vicinanza della linea del mare dove non è possibile realizzare alcun manufatto ma semplicemente installare gli ombrelloni; ciò in quanto la parte dove sono già presenti i manufatti insiste su aree di proprietà privata e non demaniale.
Chi può partecipare al bando.
Possono partecipare al bando per le concessioni balneari di Rimini Nord tutti gli operatori, sia singolarmente che in forma di consorzio o rete, che possiedono tutti i requisiti soggettivi previsti dal Codice degli appalti. A titolo di esempio: non essere stati dichiarati falliti, non essere in liquidazione volontaria, non avere ricevuto condanne penali che impediscono di trattare o concludere contratti con la Pubblica Amministrazione. Nel caso di partecipazione in forma aggregata (consorzio, raggruppamento di impresa, Geie o contratto di rete) i requisiti devono essere posseduti da tutti i soggetti partecipanti.
L’unico requisito professionale che il bando richiede riguarda il fatto di essere iscritti al Registro delle Imprese oppure nell’Albo delle Imprese artigiane con l’evidenza che l’attività deve essere coerente e pertinente con l’attività balneare.
Durata della concessione.
La durata della concessione è stabilita in cinque anni a far data dalla sua sottoscrizione.
Canone demaniale e compartecipazione alle spese.
Oltre al pagamento del canone demaniale, variabile a seconda della zona oggetto di concessione e puntualmente indicato nel bando di gara, l’operatore che intende partecipare dovrà anche indicare l’importo che intende pagare annualmente quale compartecipazione ai costi annui per la manutenzione degli arredi e del verde del Parco del Mare.
L’importo che si intende offrire dovrà rientrare nei seguenti scaglioni:
- SCAGLIONE A - per concessioni di superficie fino a 3.000 mq, l’importo massimo sarà pari ad euro 1.500,00 annui;
- SCAGLIONE B - per concessioni di superficie superiore a 3.000 mq., l’importo ed inferiore a 6.000 mq, l’importo massimo sarà pari ad euro 3.000,00 annui;
- SCAGLIONE C - per concessioni di superficie pari o superiore a 6.000 mq e inferiore a 8.000 mq, l’importo massimo sarà pari ad euro 4.500,00 annui;
- SCAGLIONE D - per concessioni di superficie pari o superiore a 8.000 mq, l’importo massimo sarà pari ad euro 7.000,00 euro annui.
Obbligo di applicazione del contratto di lavoro.
Gli operatori aggiudicatari delle concessioni demaniali dovranno applicare al personale dipendente il CCNL per i dipendenti delle aziende dei settori Pubblici Esercizi, Ristorazione Collettiva e Commerciale e Turismo, codice contratto CNEL H05Y e sottoscritto da Fipe, Legacoop Produzione E Servizi, Confcooperative Lavoro e Servizi, Agci Servizi, Confcommercio e da Filcams Cgil, Fisascat Cisl, Uiltucs Uil.
Sono considerati equivalenti a quello principale i CCNL con codice CNEL H052 relativo ai dipendenti da aziende del settore Turismo e quello con codice CNEL H058 per i dipendenti da Aziende del Settore Turismo.
Offerta tecnica e offerta economica.
Oltre agli altri documenti elencati nel bando di gara, il concorrente dovrà presentare una offerta tecnica e una offerta economica.
Offerta tecnica.
Si tratta di una relazione tecnica che illustra i servizi che l’operatore andrà ad offrire nell’area per la quale chiede la concessione. La relazione deve essere redatta utilizzando il modello allegato al Bando di gara.
Offerta economica.
L’offerta economica è costituita da un Piano economico finanziario redatto utilizzando il modello in formato EXCEL presente all’interno del Bando di gara.
Stante il fatto che i lotti di gara riguardano solo aree di ombreggio, il Piano Economico finanziario da allegare sarà in forma semplificata.
Il Piano economico finanziario dovrà essere asseverato, in alternativa, da uno di questi soggetti:
- istituto di credito o da sua società di servizi;
- da una società di revisione iscritta nell’elenco del Ministero dello Sviluppo Economico;
- da una persona fisica o da una società iscritta nel registro dei revisori legali e delle società di revisione tenuto dal Mef;
-
da un iscritto all’Ordine dei dottori commercialisti e degli esperti contabili.
Criteri di aggiudicazione e di valutazione dell’offerta tecnica.
La proposta verrà aggiudicata secondo i seguenti parametri:
| PARAMETRI | PUNTEGGI MASSIMI COMPLESSIVI |
| Offerta tecnica | 90 |
| Offerta economica | 10 |
| Totale | 100 |
L’offerta tecnica sarà valutata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, cioè quella che offre le maggiori garanzie di miglior utilizzo dell’area, così come previsto dall’art. 37 del Codice della Navigazione, tenendo conto dell’impatto sull’interesse pubblico e, comunque, della qualità dell’offerta nel suo complesso presentata
Scadenza dell’offerta.
L’offerta dovrà essere presentata entro le ore 13 del giorno 10 settembre 2026, tramite piattaforma informatica messa a disposizione dal Comune di Rimini.
Noi cosa facciamo.
Lo studio Grassi Benaglia Moretti ha previsto un servizio dedicato agli operatori che vogliono partecipare al bando per l’aggiudicazione delle concessioni demaniali delle spiagge situate a Rimini Nord.
Noi vi aiutiamo a fare questo:
-
verifica dei requisiti;
-
partecipazione al bando attraverso l’inserimento della domanda nel portale;
-
predisposizione dell’offerta economica e dell’offerta tecnica;
-
asseverazione dell’offerta economica.
